04.06.26 Москвичка обратилась в правозащитникам: после реновации ее семья не зарегистрирована в новом жилье, каковы последствия

В Ассоциацию Адвокатов России за Права Человека поступило обращение от Татьяны С., жительницы Москвы, которая после реновация в 2024 года до сих пор не зарегистрирована в новой квартире. Причина отсутствия регистрации – разделение мнений внутри семьи из-за продолжаюшихся судебных процессов по реновации: один против регистрации, потому что считают, что переселены незаконно, другая часть семьи не может получать даже почтовую корреспонденцию из-за отсутствия адреса в принципе. Также ситуация осложнена тем, что квартира в социальном найме. На вопрос о последствиях такой ситуации отвечают правозащитники.

Если семья фактически проживает в новой квартире более длительное время и не оформляет регистрацию, возникает риск привлечения к административной ответственности за проживание без регистрации по месту жительства. Закон предусматривает обязанность обратиться за регистрацией после смены места жительства, а за нарушение правил регистрационного учета может быть назначен штраф. Для Москвы размер штрафа обычно выше, чем в большинстве регионов РФ.

Если часть семьи сознательно препятствует регистрации остальных членов семьи, это может стать основанием для обращения в суд с требованием признать право пользования жилым помещением, обязать органы регистрационного учета осуществить регистрацию, устранить препятствия в пользовании жилым помещением.

Сам по себе судебный спор о законности переселения обычно не лишает граждан права зарегистрироваться в предоставленной квартире, если договор социального найма уже заключен и квартира передана семье.

Однако если в суде рассматривается требование о признании переселения незаконным либо об отмене соответствующих решений органов власти, некоторые члены семьи могут опасаться, что регистрация будет расценена как согласие с переселением. С юридической точки зрения такая позиция спорна: регистрация является административной процедурой учета населения и сама по себе не означает отказ от права оспаривать реновацию или признание законности переселения. Судебное обжалование и регистрационный учет это разные правоотношения.

Для членов семьи отсутствие регистрации может привести к существенным затруднениям, среди которых неполучение почтовой корреспонденции по месту жительства, сложности с оформлением отдельных социальных выплат и льгот, проблемы при прикреплении к медицинским учреждениям, трудности при оформлении документов, требующих подтверждения адреса проживания, возможные вопросы со стороны органов воинского учета и других государственных органов.

Если согласия между членами семьи нет, заинтересованное лицо может обратиться в суд с требованием определить порядок пользования жилым помещением либо признать за собой право пользования квартирой и право на регистрацию по месту жительства.

Для квартир социального найма судебная практика обычно исходит из необходимости защиты прав членов семьи нанимателя, фактически проживающих в квартире и имеющих законное основание для проживания.

https://rusadvocat.com